今天是土地拍卖的好日子，从宿迁城区到下属区县，多宗土地成功出让，其中位于宿城区老城的某地块更是创造了万/亩的楼王价格，超额打破了此前万/亩的记录！
宿迁新地王
泗阳今天迎来了3宗经营性土地成交，除位于洋河路与银河路交汇处的江南府北侧地块经过26轮抬价外，其他地块成交未受阻力，均已初始价格出让。
F1地块位于泗阳洋河路东侧、银河路北侧，总面积71.亩，被富园集团以万/亩竞得，楼面价最高元/㎡。该地块规模较小，位置中庸，比此前碧桂园泗都府拿地的整体形廓要好。目前新项目锦绣江南、新城学府、佳源四季公馆、碧桂园泗都府都是新中式产品，结合富园的擅长风格，这块地预计也是新中式产品。
泗阳三宗成交土地
F2地块位于泗阳众兴路南侧、桃源路东侧，占地面积34.亩，未出意外地被城兴置业拍得，最终成交价格为万/亩，楼面价最高元/㎡。这块地的归属和规划情况此前网上已经流出，项目为安置小区城兴·桃源里，以高层住宅产品为主，体量不大，据传已经进行了选房，具体情况尚不明确。
这次出让的地块中还有一块位于开发区东来安街道，占地面积14.亩，成交价格为55万/亩，可能是用于规划小型商业街区。
和下面这几宗宿迁代表性土地相比，前面这些都是开胃菜！我们看下具有代表性的宿城老城区这块地！
这块地位于马陵小区东侧、运河路西侧，西湖路北侧，紧邻中央广场和宿迁市实小，不同于北侧待开发棚户区，这块地周边配套基本已经成熟，所以会卖高价也是在预料之中。
竞价记录（1亩等于.66㎡）
但是，没想到竞拍一开始就进入了白热化，总共出价次数只有65轮，远低于此前楼王动辄轮左右的报价次数，可见这块地的热度之高！从报价情况来看，多次出现单笔增幅超66万/亩的报价，越到最后火药味越浓，最终以万/亩价格被宿迁鸿华置业有限公司拿下！楼面价高达-元/㎡！
宿迁鸿华置业有限公司属于华鸿嘉信控股，该企业属于国内房地产开发百强企业，年位列第64位，同时位列最具发展潜力十强房企的第六名，7年80城的开发实力，可见实力斐然！
不得不说，宿迁市区老大哥在地价上的统治力毫不含糊！目前沭阳的地王价格为万/亩，泗阳地王价格为城东佳源四季公馆的万/亩，在宿迁新地王面前连个零头都排不上！元/㎡的楼面起价也是直逼当前下属区县房价的天花板，这是该喜还是忧呢？
沭阳地王
房子无非是水泥钢筋、砖石沙土的堆砌，房价高到一定程度与谁来开发没太大关系，归根结底是地价的抬升！地价一直在涨，谈降房价根本不现实，皮之不存毛将焉附，房价必降？洗洗睡吧！