为了城镇化推进助力，泗阳对乡镇拆迁进城买房给予了很多补贴，并且随着时间推移，补贴的力度也越来越大，这给了很多人观望的念头。
早在年前后，泗阳先后给出了自愿拆迁并退出宅基地给予购房总价8%的补贴，农村户口进城买房1万元安家补贴和购买首套房物业费补贴二选一的补助方案。
随着城镇和乡村拆迁工作顺利推进，-年泗阳的房地产市场开始繁荣，各大项目如雨后春笋冒了出来，房价也水涨船高。让人印象最深刻的是上海路东侧到四塘河的城东区域，几乎从年底到年三年时间冒出了一座新城，农田变成了高楼大厦和密集的路网。
随后-年是所谓的“三年大拆”重点年份，无论是拆迁政策宣传还是安置小区项目规划都如火如荼，从城区到城郊再到乡镇，农房改善和进城买房成为了热门话题。比较具有代表性的民康三大园、爱园、张家圩等乡镇的新型社区给了乡镇拆迁居民更多的安居选择，合村并居工作获得了很大进展。
年泗阳农村拆迁政策
但是无论如何，城区的房子还是比乡镇的房子更受青睐，民康北园一房难求的情况下，进城买房补贴的房票发挥的作用就开始凸显。因此，为了更大化激励进城置业，买房总房款补贴的比例一度从10%到13%再到今年的15%，1万元安家补贴也持续多年，今年更是直接取消了所有补贴中“购买新房面积不得超过㎡”的规定。
种种迹象表明，政府似乎还是希望鼓励拆迁的，早拆不如迟拆，补贴力度会更大。可是，这笔账可不能这样算！
补贴中一直没有去掉的限制是“所有补贴金额总数不超过10万”，房价是在高速上涨的，早拆的补贴比例虽少，但是总价也低，最终算下来还是划算。一个明显的现象就是，早期补贴公示名单补贴金额几乎没有超过10万的，现在却大部分都到了10万的界限。以一套㎡的房子来说，年总价60万，房款补贴10%和1万安家补贴累计7万元，购房实际花费53万；而今年，㎡房子总价或许要80万，补贴15%和1万元安家补贴总金额是10万，购房实际花费是70万，相差将近20万！
更让人担忧的是，作为三年大拆的最后一年，现在大部分乡镇已经停止了大面积拆迁，这意味着想要得到房票补助的机会之门也将被关闭。守着老宅子谈判的算盘可能要落空，很多人进城买房的希望或许会因此破灭，房价如果再度上涨，未来的买房压力将更大！问题的关键是，暂停大规模拆迁后，房价还会涨吗？
烂尾房
我个人看法是，随着地价飙升和建材人工成本上涨，房价肯定还会缓慢上行的，指望跌的可能性非常低。没人买而降价卖的是瓜果蔬菜，期房时代，房子没人买的话，开发商不会耗时间去降价促销，停工转场他不香吗？